В надежде на губернатора…

Генеральный директор ООО «Управление ЖКХ-Лысьва» Александр Чебыкин, являясь членом Общественного совета при Министерстве жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края, подписал обращение в адрес губернатора.

Кроме руководителя ООО «УЖКХ-Лысьва» обращение подписали директора десяти управляющих компаний города. В нём содержится просьба помочь урегулировать сложную ситуацию в Лысьве, вызванную срочной заменой общедомовых узлов учёта тепловой энергии и теплоносителя.

В обращении есть небольшой экскурс в историю, в 2005 год. Именно тогда администрация города, имея в муниципальной собственности значительную часть жилого фонда, изыскала бюджетные средства на финансирование установки в многоквартирных домах узлов коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя (УУТЭ). А долевое участие в мероприятии приняли собственники жилых помещений МКД. В результате установки УУТЭ, которая особенно активно проходила в 2009-2011 годах, жители смогли оплачивать фактически потреблённый объём тепловой энергии.

Срок эксплуатации узлов учёта, установленный заводом-изготовителем, истекает по большинству домов в 2021-2024 годах. Управляющие компании, зная, что после истечения срока оборудование не может быть принято к коммерческому учёту ресурсоснабжающей организацией, намеревалось планомерно его менять, ориентируясь на сроки. В тех домах, где срок эксплуатации узлов учёта истекал, была проведена их поверка. Однако увеличить срок службы оборудования посредством поверки не представилось возможным ввиду решения суда.

Таким образом, на всей территории Лысьвы возникла необходимость одновременно заменить порядка пятисот узлов учёта. Причём в технических условиях, выданных МУУП «Теплоэнергоремонт», помимо замены оборудования предусмотрена установка расходомерных узлов, максимально близко к границе балансовой принадлежности, то есть с переносом УУТЭ. Получается, что установка одного узла учёта тепла, в зависимости от необходимости его переноса, может обойтись собственникам помещений МКД от 500 тысяч рублей до 1 миллиона.

Ситуация обострилась в связи с тем, что в сентябре МУУП «Теплоэнергоремонт» объявило с 20. 10. 2021 года о начислении платы за отопление для жителей МКД (до момента ввода в эксплуатацию новых ОДПУ) по нормативу, не исключая применение повышающего коэффициента. Соответственно, размер коммунальных платежей, который и так является высоким, существенно увеличится.

Люди не в состоянии собрать необходимые суммы для замены приборов учёта в столь сжатые сроки. Управляющие компании тоже ощущают дефицит времени для того, чтобы организовать и провести весь объём работы, включая разработку проектной документации, приобретение необходимого оборудования, его монтаж и пуско-наладку.

Тем не менее, просьба к ресурсоснабжающей организации продлить сроки замены УУТЭ была ею проигнорирована. Не смогли или не захотели повлиять на ситуацию глава города и Лысьвенская городская дума. В связи с этим и было принято решение обратиться к губернатору Пермского края с просьбой помочь урегулировать ситуацию.

Высказано предложение установить «переходный период» по замене узлов учёта тепловой энергии, согласовав соответствующие графики и ориентируясь на них. А до тех пор производить начисления по показаниям имеющихся приборов учёта, поскольку они исправны и дают верные цифры. При таком варианте, пойдя навстречу населению, МУУП «Теплоэнергоремонт» не понесёт никаких убытков, а жители сумеют избежать дополнительных необоснованных расходов по оплате за отопление.

Примечание: полную версию обращения губернатору Пермского края в публикации «Поверять нельзя заменить» читайте в газете «Искра», в номере за 9 октября 2021 года.