Управление ЖКХ-Лысьва С нами жизнь становится комфортной!
ТЕЛЕФОН ДИСПЕТЧЕРСКОЙ СЛУЖБЫ
(34249) 6-24-48

Сдача в аренду общего имущества МКД

Управление жилым домом — комплексная работа, включающая в себя множество направлений. А именно:

  • обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания;
  • содержание общего имущества в многоквартирном доме;
  • решения вопросов пользования общим имуществом;
  • предоставление коммунальных услуг.

От того, насколько качественно эта работа производится, зависит уровень комфорта жителей многоквартирных домов.

Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом

Перечень (услуг) работСроки или периоды выполнения работ, оказания услуг
1Хранение и ведение технической документации по многоквартирному домуВ течение срока действия договора управления
2Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с подрядными организациямиВ порядке, определяемом Управляющей организацией
3Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациямиВ течение срока действия договора управления
4Начисление и сбор платы за содержание и ремонт помещений и за коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетовЕжемесячно
5Осуществление контроля качества коммунальных услугВ порядке, определяемом Управляющей организацией
6Прием собственников жилых помещений и членов их семей по вопросам пользования жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома, по иным вопросамЕженедельно по графику, определяемому Управляющей организацией
7Осуществление письменных уведомлений собственников и пользователей помещений о порядке управления домом, изменениях размеров платы, порядка внесения платежей и о других условиях, связанных с управлением домомВ порядке, установленном договором управления
8Осуществление функций, связанных с регистрационным учетом гражданВ порядке, определяемом Управляющей организацией
9Выдача справок обратившимся за ними гражданам о месте проживания, составе семьи, о стоимости услуг, выписки из домовой книги и финансового лицевого счета и других справок, связанных с пользованием гражданами жилыми помещениямиВ день обращения по графику приема граждан
10Принятие, рассмотрение жалоб (заявлений, требований, претензий) о непредоставлении или некачественном предоставлении услуг, о невыполнении или некачественном выполнении работ по договору и направление заявителю извещения о результатах их рассмотренияВ течение двух недель с момента получения
11Произведение сверки расчетов по плате за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги по требованию пользователя помещения и выдача документов подтверждающих правильность начисления, или расчетовНе позднее 4х рабочих дней после обращения в Управляющую организацию
12Осуществление технических осмотров жилых помещений после их освобождения гражданамиВ день освобождения или в другом порядке, установленном Управляющей организацией
13Организация выполнения платных дополнительных услуг и работ, по заявкам пользователей помещенийВ порядке, установленном Управляющей организацией
14Подготовка предложений о проведении капитального ремонтаПри необходимости
15Подготовка отчетов об оказанных услугах, выполненных работах, их представление на Общее собрание собственниковВ сроки, установленные договором управления
16Ежегодная подготовка перечней и стоимости работ, услуг для их утверждения в Соглашениях об изменении условий договораЗа 15 дней до даты проведения Общего собрания собственников
17Уведомление об условиях договора управления Собственников, приобретающих права владения на помещения в доме и лиц, имеющих намерение стать таковыми, после вступления в силу договора управления, разъяснение указанным лицам отдельных условий договораВ первый день обращения указанных лиц в Управляющую организацию
18Решение вопросов пользования Общим имуществомВ порядке, установленном Общим собранием собственников